Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé dans le Quartier Europe de Saint-Quentin (02100), rue Geoffroy Saint-Hilaire, au sein d'une résidence sécurisée. D'une superficie de 56,20m², cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée d'une hotte, disposant également de son propre balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards de rangements dont une avec balcon ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une certaine tranquillité. De plus, cet appartement dispose d'une cave privative, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Auchan, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Condorcet et le Lycée Condorcet. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également accessibles à proximité. Vous trouverez également plusieurs boulangeries à proximité ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 644,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 623,82 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 170,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 459 et 1 975 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.