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Description

T2 EN DUPLEX PROCHE CENTRE-VILLE. Découvrez ce charmant appartement T2 de 46.16m² situé rue Wallon Montigny à SAINT QUENTIN (02100) au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il dispose d'un beau séjour de 31.2m² avec coin cuisine ouvert aménagé (four, plaque et hotte inclus), d'une chambre en mezzanine de 16m² au sol ainsi qu'une salle de bain avec branchement machine et WC séparé. Les charges incluent la provision consommation chauffage/eau et la taxe ordures ménagères. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz. Ce logement est idéalement placé dans un secteur calme tout en étant à moins de 10 minutes à pied du cœur du centre-ville où vous trouverez tous les commerces nécessaires à vos courses du quotidien (boulangerie, pharmacie, fromager, poissonnier, de nombreux restaurants, ...) ainsi que le marché 2 fois par semaine. Côté transport l'arrêt de bus « Henri IV » se trouve à 2minutes et la gare à 20minutes à pieds permettant de desservir facilement des villes comme Lille, Paris et Amiens. Pour vos activités le cinéma et la salle de spectacle Le Splendid se trouvent à moins de 15 minutes. Idéal pour un étudiant les lignes de bus permettent de desservir les différents établissements scolaires supérieurs de la ville (Lycée Henri Martin, Lycée des Métiers d'Arts, Lycée Pierre de la Ramée, Lycée Condorcet, PROMEO, Lycée Colard Noel, Campus IUT de l'Aisne/INSSET, ELISA Aerospace, IFSI, Ecole St Jean Lacroix, ...) N'hésitez pas à nous contacter chez CITYA pour plus de renseignements. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 511,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 507,76 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 119 et 1 513 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.