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Description

À louer : Charmant appartement T2 de 52,32m² situé en hyper centre-ville de Saint-Quentin (02100). Découvrez ce T2 plein de charme au 4eme étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé rue de la Sellerie à Saint-Quentin, cet appartement offre : entrée séparée, spacieux séjour de 17,11m² avec parquet et cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, machine à laver, réfrigérateur), salle de bain moderne, WC séparé ainsi qu'une belle chambre de 14,24m² sur l'arrière avec vue sur la basilique. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule amoureux du charme de l'ancien dans un appartement fonctionnel avec équipements modernes. Son emplacement rue de la Sellerie au cœur du centre-ville facilitera également votre quotidien. Cet appartement est idéalement placé en hyper centre-ville, vous trouverez tous les commerces essentiels à proximité (boucherie, boulangerie, superette, pharmacie, ...) ainsi que de nombreux restaurants. Côté transport la gare se trouve à 20 minutes à pieds ainsi que l'arrêt de bus « Basilique» à 200m proposant différentes lignes. L'appartement se trouve à proximité immédiate des collège/lycée Henri Martin, de l'école ELISA Aerospace et de l'école St Jean Lacroix ; les lignes de bus permettent de desservir les différents établissements scolaires supérieurs de la ville (Lycée des Métiers d'Arts, Lycée Pierre de la Ramée, Lycée Condorcet, PROMEO, Lycée Colard Noel, Campus IUT de l'Aisne/INSSET, IFSI, ...) N'hésitez pas à nous contacter chez CITYA BERNOVILLE SAINT-QUENTIN pour plus de renseignements ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 552,00 euros par mois charges comprises dont 12,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 573,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 575,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 156,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.