Annonce immobilière

Description

A LOUER, spacieux studio de 21.12m² au 2eme et dernier étage sur cour d'un immeuble situé rue du Colonel Fabien à Saint-Quentin (02100). Charmant appartement de type T1 idéal pour une personne seule ou un couple il offre : entrée sur séjour avec coin cuisine, salle de bain avec WC. Le chauffage est individuel et assuré par des convecteurs électriques. Les charges comprennent l'eau, la TEOM et les charges communes. Cet appartement est idéalement placé à 10 minutes à pied du centre-ville, dans une rue calme avec commerces essentiels à proximité. Côté transport la gare se trouve à moins de 10 minutes en voiture ainsi que l'arrêt de bus « Lycée Henri Martin - Richelieu » à 100m. L'appartement se trouve à proximité immédiate des collège/lycée Henri Martin, de l'école ELISA Aerospace et de l'école St Jean Lacroix ; les lignes de bus permettent de desservir les différents établissements scolaires supérieurs de la ville (Lycée des Métiers d'Arts, Lycée Pierre de la Ramée, Lycée Condorcet, PROMEO, Lycée Colard Noel, Campus IUT de l'Aisne/INSSET, IFSI, ...) N'hésitez pas à nous contacter chez CITYA BERNOVILLE SAINT-QUENTIN pour plus de renseignements ou organiser une visite. Loyer de 290,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 308,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 118,16 euros ( soit 5,59 euros/m² ) dont 31,68 euros pour état des lieux ( soit 1,50 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.