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Description

À LOUER : Appartement T2bis au 2e et dernier étage d'un immeuble calme situé rue Bisson à Saint-Quentin (02100). Découvrez ce charmant T2bis de 38.68m² mansardé (57.23m² au sol), idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 1 coin nuit séparé et 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint ainsi qu'un salon lumineux de 22.79m² (34.19m² au sol) avec coin cuisine ouvert en retrait de la pièce de vie, salle de bain avec WC. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant ainsi un confort thermique adapté à vos besoins. Charges des communs, eau et TEOM compris dans les charges. Cet appartement est idéalement placé, dans une rue calme vous trouverez cependant tous les commerces essentiels à proximité (boulangerie, supermarché Lidl, pharmacie, ...) ainsi que de nombreux restaurants. Côté transport la gare se trouve à moins de 10 minutes à pieds ainsi que l'arrêt de bus « Isle » à 200m. Les lignes de bus permettent de desservir les différents établissements scolaires supérieurs de la ville (Lycée Henri Martin, Lycée des Métiers d'Arts, Lycée Pierre de la Ramée, Lycée Condorcet, PROMEO, Lycée Colard Noel, Campus IUT de l'Aisne/INSSET, ELISA Aerospace, IFSI, Ecole St Jean Lacroix, ...) Pour vos activités le cinéma et la salle de spectacle Le Splendid se trouvent à 5 minutes à pieds. N'hésitez pas à nous contacter chez CITYA BERNOVILLE pour plus de renseignements. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de charges forfaitaires. Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 441,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 425,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 116,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.