Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Saint-Quentin (02100), à deux pas de la gare. D'une surface de 12.14m², il offre une pièce de vie avec une kitchenette et une salle de bains avec WC, idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Loué non meublé mais certains éléments mis à disposition. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant un accès facile tout en offrant une certaine tranquillité. Il est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, permettant un contrôle optimal de la température selon vos besoins. Charges forfaitaires comprenant eau +communs et la taxe d'ordures ménagères. . L'emplacement de cet appartement est idéal : à 5 minutes à pieds de la gare, arrêt de bus "pont supérieur" (pont de la gare) au pied de l'immeuble desservant plusieurs lignes ; le centre-ville se trouve à 15 minutes à pieds et vous trouverez tous les commerces de proximité dans les rues alentours (boulangerie, pharmacie, coiffeur, boucherie, LIDL, ...) ainsi que divers restaurants. Pour vos activités le cinéma et la salle de spectacle Le Splendid se trouvent à moins de 10 minutes. Pour les écoles le campus IUT de l'Aisne/INSSET Saint-Quentin est à moins de 10 minutes à pieds. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une personne seule. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 260,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de charges forfaitaires. Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 278,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 133,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 36,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.