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Description

À LOUER à Saint Quentin (02100) magnifique appartement T4 a proximité immédiate du parc des Champs-Elysées. Découvrez cet appartement T4 de 98,65m² plein de charme situé boulevard Gambetta : entrée séparée, double séjour de 31m² (permettant de faire un espace bureau ou de faire une 3ème chambre grâce à la porte entre les 2 parties), cuisine séparée aménagée, 2 chambres de 13m² et 18m², salle de bain et WC séparé. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs au gaz pour une chaleur agréable en toute saison. De plus, vous pourrez profiter du charme de l'ancien avec cheminées décoratives et parquet ancien qui apportent beaucoup de charme à l'espace. Cet appartement se situe à proximité immédiate du Parc des Champs Elysees avec commerces à proximité (supermarché, boulangerie, coiffeur, restaurants ...) et transports : arrêt de bus "Champs Elysee" et "8 Octobre" à moins de 5minutes à pieds et gare à moins de 15 minutes à pied. Pour vos activités le cinéma et la salle de spectacle Le Splendid ainsi que le centre-ville se trouvent à moins de 10 minutes. Les lignes de bus permettent de desservir les différents établissements scolaires supérieurs de la ville (Lycée Henri Martin, Lycée des Métiers d'Arts, Lycée Pierre de la Ramée, Lycée Condorcet, PROMEO, Lycée Colard Noel, Campus IUT de l'Aisne/INSSET, ELISA Aerospace, IFSI, Ecole St Jean Lacroix, ...) N'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception avec CITYA BERNOVILLE SAINT-QUENTIN (02100) et à vous laisser séduire par son charme et ses nombreux atouts. Loyer de 738,00 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 765,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 660,00 euros ( soit 6,69 euros/m² ) dont 298,91 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.