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Description

À LOUER : Appartement duplex T3 situé rue Thiers à Saint-Quentin (02100). D'une surface habitable de 32,72 m², l'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande pièce palière, idéale pour une seconde chambre ou un bureau/dressing. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. De plus, il est idéalement placé à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City, ALDI et Grand Frais à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École de dessin Maurice Quentin de La Tour et le Lycée Saint-Jean et La Croix, tous situés à moins de 1000 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Enfin, pour les amateurs de loisirs, le quartier offre des espaces verts et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre pratique et agréable à Saint-Quentin. Loyer de 415,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 440,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 363,19 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 99,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.