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Description

À LOUER CHARMANT T2 CALME SUR COUR EN HYPER CENTRE-VILLE DE SAINT-QUENTIN (02100). Découvrez cet appartement T2 situé rue des Canonniers en plein cœur de Saint-Quentin, ce logement idéal pour un couple ou personne seule en quête d'espace se situe en arrière cour au calme pour plus de tranquillité. Le logement se trouve au 1er étage d'un petit immeuble et offre : entrée sur une pièce principale avec coin cuisine ouvert aménagé et équipé (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes), 1 spacieuse chambre de 17,45m² avec accès à la salle d'eau avec WC et branchement machine. Les charges comprennent l'eau et les charges communes. Cet appartement est idéalement placé en hyper centre-ville, vous trouverez tous les commerces essentiels à proximité (boucherie, boulangerie, superette, pharmacie,...) ainsi que de nombreux restaurants. Côté transport la gare se trouve à 15 minutes à pieds et arrêt de bus à moins de 5minutes. L'appartement se trouve à proximité immédiate des collège/lycée Henri Martin, de l'école ELISA Aerospace et de l'école St Jean Lacroix ; les lignes de bus permettent de desservir les différents établissements scolaires supérieurs de la ville (Lycée des Métiers d'Arts, Lycée Pierre de la Ramée, Lycée Condorcet, PROMEO, Lycée Colard Noel, Campus IUT de l'Aisne/INSSET, IFSI, ...) N'hésitez pas à nous contacter chez CITYA BERNOVILLE pour plus de renseignements ou organiser une visite. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 481,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 435,67 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 118,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802 et 1 084 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.