Annonce immobilière

Description

À louer : Charmant appartement T2 bis en duplex situé à Saint-Quentin (02100), d'une superficie habitable de 41,60 m². Idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce logement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce principale avec coin cuisine aménagé, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un bureau. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. Implanté à l'arrière d'une résidence rue de Paris, le bien bénéficie d'un emplacement pratique : de nombreux commerces (Lidl, Grand Frais, boulangerie, pharmacie, etc.) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, tout comme la zone commerciale Auchan à proximité. Côté transports, un arrêt de bus (« Flandres ») se trouve au pied de l'immeuble, et la gare est accessible en moins de 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement des villes telles que Lille, Paris ou Amiens. Les lignes de bus desservent également les principaux établissements scolaires et d'enseignement supérieur de la ville. L'IUT se trouve seulement à 6 minutes en voiture de l'appartement. N'hésitez pas à nous contacter chez CITYA BERNOVILLE pour plus de renseignements ou organiser une visite. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 501,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 461,76 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 126,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.