Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé en plein cœur de Saint-Quentin, dans un quartier animé et convivial. Avec une superficie de 36 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. L'appartement, situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, vous offre une vue agréable sur la ville. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans tracas. La décoration soignée et les meubles choisis avec goût créent une atmosphère accueillante et confortable. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, notamment le supermarché Niro Cash&Carry et Monoprix pour vos courses quotidiennes. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront également la proximité de la boulangerie "Les Gourmandises de Saint-Quentin" et "Le Silo à Pain", parfaites pour vos petits-déjeuners gourmands. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, tels que le Lycée Saint-Jean et La Croix, ainsi que le Collège Saint-Jean et la Croix, facilitant ainsi la vie quotidienne. De plus, les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à pied, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 456,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 400,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 109,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.