Annonce immobilière

Description

Toutes charges comprises ! À louer : Appartement T2 meublé d'une superficie de 44,71 m², situé dans la charmante commune de Bony (02420). Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un environnement calme et agréable. Il bénéficie d'une cour commune partagée avec un autre appartement, comprenant une terrasse et une piscine. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les charges incluent l'eau et l'électricité, pour une gestion simplifiée de votre budget. Possibilité de stationner vos véhicules dans une cour sécurisée ! Le chauffage est collectif avec radiateurs électriques, garantissant une chaleur homogène et un bon confort thermique tout au long de l'année, notamment en période hivernale. Proposé entièrement meublé, ce logement vous permettra de vous installer rapidement, sans avoir à prévoir l'achat de mobilier. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui participe à une ambiance simple et conviviale. Situé dans un environnement paisible, l'appartement offre un cadre de vie tranquille, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent confort et sérénité. N'attendez plus pour venir le visiter : il pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 511,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 496,28 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 135,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 154 et 1 562 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.