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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Saint-Quentin, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 21,39 m², La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Profitez également d'un balcon qui vous offre une vue dégagée. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui vous garantit une tranquillité appréciable. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commerces et aux transports, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un cellier pour un rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Cet appartement est à découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 532,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 553,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 508,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 138,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.