Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - T2BIS AU DERNIER ÉTAGE RESIDENCE DU VIEUX PORT AVEC GARAGE ET BALCON. À louer : venez découvrir cet appartement T2bis de 51.67m² (54.70m² au sol), situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée rue du Vieux Port à SAINT QUENTIN (02100). Il propose : entrée avec placard sur un spacieux séjour de 25m² avec accès sur le balcon, une cuisine aménagée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur) semi-ouverte avec cellier attenant, une chambre avec placard et un bureau de moins de 9m² pouvant servir de chambre d'appoint (tous deux parquetées), ainsi qu'une salle de bains avec sèche serviette et un WC séparé. Abonnements eau et électricité individuels. L'appartement est mis en location avec un garage privatif au sein de la résidence. L'appartement se situe dans le quartier de Saint-Martin au sein d'une résidence sécurisée avec commerces (LIDL, zone Grand Frais, boulangerie) et transports à proximité : arrêt de bus Dufour-Denelle (lignes 2 et 4) à moins de 500m, accès rapide rue de Paris et autoroute. N'hésitez pas à nous contacter chez CITYA BERNOVILLE pour plus de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 614,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 635,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 568,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 155,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.