Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 en duplex situé à Saint Quentin (02100), Quartier Saint-Jean. Ce bien immobilier offre une superficie de 48,35 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre spacieuse et un bureau. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux appartements. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à proximité, tels que Leader Price, ALDI et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, incluant l'École de dessin Maurice Quentin de La Tour et le Collège Saint-Jean et la Croix, ce qui est un atout considérable pour l'éducation des enfants. De plus, des pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Pour les amateurs de loisirs, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent également à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint Quentin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 509,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 536,68 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 146,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.