Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé boulevard Victor Hugo à Saint Quentin (02100) en résidence sécurisée avec parking et cave. Cet appartement offre une surface habitable de 38,71 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 18,34 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur/congélateur). Vous disposerez d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et branchement machine ainsi qu'un WC séparé. Il dispose également d'une place de parking privative. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Il est situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce logement est idéalement placé à moins de 10 minutes à pied du cœur du centre-ville où vous trouverez tous les commerces nécessaires à vos courses du quotidien (boulangerie, pharmacie, monoprix, de nombreux restaurants, ...) ainsi que la marché 2 fois par semaine. Côté transport l'arrêt de bus « Victor Hugo » (ligne 4) se trouve à 200m et la gare à moins de 15minutes à pieds permettant de desservir facilement des villes comme Lille, Paris et Amiens. Idéal pour un étudiant les lignes de bus permettent de desservir les différents établissements scolaires supérieurs de la ville (Lycée Henri Martin, Lycée des Métiers d'Arts, Lycée Pierre de la Ramée, Lycée Condorcet, PROMEO, Lycée Colard Noel, Campus IUT de l'Aisne/INSSET, ELISA Aerospace, IFSI, Ecole St Jean Lacroix, ...). N'hésitez pas à nous contacter chez CITYA BERNOVILLE pour plus de renseignements ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 425,81 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 116,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.