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Description

À LOUER : Appartement T1 situé en centre-ville de Saint-Quentin (02100), rue Voltaire. Ce bien d'une superficie de 43,28 m² se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble sans ascenseur. L'appartement est composé d'une grande pièce principale spacieuse, idéale pour un aménagement selon vos goûts. La cuisine est aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche et WC. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos préférences. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que Monoprix et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée Saint-Jean et le Collège Saint-Jean, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se situent à proximité, notamment la Pharmacie Victor Hugo. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité de la piscine rue Lamartine, à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'Institut supérieur des sciences et techniques est à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs ou les étudiants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié !. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 400,00 euros ( soit 9,24 euros/m² ) dont 129,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.