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Description

EXCLUSIVITÉ - T2 AU DERNIER ÉTAGE RESIDENCE DU VIEUX PORT A SAINT-QUENTIN AVEC PARKING ET BALCON. A louer : venez découvrir cet appartement T2 de 45,82m² (48.8m² au sol) avec balcon et parking situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée rue du Vieux Port à SAINT QUENTIN (02100). Il propose : entrée avec placard sur un spacieux séjour de 21,39m² avec accès sur le balcon, un coin cuisine aménagé semi-ouvert en retrait de la pièce de vie avec cellier attenant, un dégagement dessert 1 chambre parquetée avec placard, la salle de bain et WC séparé. Radiateurs récents performants pour un meilleur confort du locataire (DPE réalisé avant remplacement). L'appartement est mis en location avec une place de parking privative au sein de la résidence. Abonnements eau et électricité individuels. L'appartement se situe dans le quartier de Saint-Martin au sein d'une résidence sécurisée avec commerces et transports à proximité : arrêt de bus Dufour-Denelle (lignes 2 et 4) à moins de 500m, accès rapide rue de Paris et autoroute. Idéal pour un étudiant les lignes de bus permettent de desservir les différents établissements scolaires supérieurs de la ville (Lycée Henri Martin, Lycée des Métiers d'Arts, Lycée Pierre de la Ramée, Lycée Condorcet, PROMEO, Lycée Colard Noel, Campus IUT de l'Aisne/INSSET, ELISA Aerospace, IFSI, Ecole St Jean Lacroix, ...) N'hésitez pas à nous contacter chez CITYA BERNOVILLE SAINT-QUENTIN (02100) pour plus de renseignements ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 501,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 504,02 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 137,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.