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Description

Grugies (02680) - Pavillon 3 chambres - 125 m² - Jardin - À Grugies (02680) dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce pavillon individuel édifié sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison développe environ 125 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un vaste séjour avec baie vitrée donnant sur un balcon, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grand grenier aménageable d'environ 30 m² permettent de créer des espaces de vie supplémentaires selon vos projets. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Le pavillon est chauffé au gaz, avec une chaudière neuve installée en 2024. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour pour stationner vos véhicules et d'un vaste jardin d'environ 2 645 m², idéal pour une famille ou les amateurs de nature. Maison à fort potentiel. À visiter rapidement ! Contactez votre agence Citya Bernoville à Saint-Quentin 06 82 06 07 92 / 03 23 06 50 00. Le prix du bien net vendeur est de 190 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 203 300,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-quentin-02100/821 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr