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Description

À LOUER : découvrez cette maison T4 à la disposition atypique avec jardin et cave située rue de la Grange à Saint Quentin (02100). Faisant partie d'un ensemble de maison imbriquées découvrez cette maison T4 de 61.17m² : au rez-de-chaussée une simple entrée pleine de charme avec ses tomettes. A l'étage vous arriverez sur un espace principal de 16m² avec coin cuisine aménagé donnant côté rue, 3 pièces de 10.72m² a 13m² avec vue côté jardin (dont 2 communicantes) permettant une liberté de plusieurs aménagements (3 chambres / 2 chambres + 1 salon / 1 chambre + salon et salle à manger ou bureau) : à vous de choisir selon vos besoins ! Au même étage vous trouverez une salle d'eau et 1 WC. Redescendez ensuite par la cave pour accéder au jardin : possibilité d'aménager une cuisine d'été dans l'espace cave attenant au jardin. Cette maison est idéalement placée dans une rue calme vous trouverez cependant tous les commerces essentiels à moins de 10 minutes (supermarché Lidl, pharmacie, ...). Côté transport la gare se trouve à moins de 15 minutes à pieds ainsi que l'arrêt de bus « Victor Hugo » à 200m. Les lignes de bus permettent de desservir les différents établissements scolaires supérieurs de la ville (Lycée Henri Martin, Lycée des Métiers d'Arts, Lycée Pierre de la Ramée, Lycée Condorcet, PROMEO, Lycée Colard Noel, Campus IUT de l'Aisne/INSSET, ELISA Aerospace, IFSI, Ecole St Jean Lacroix, ...) Pour vos activités le cinéma et la salle de spectacle Le Splendid se trouvent à 10 minutes à pieds. N'hésitez pas à nous contacter chez CITYA BERNOVILLE SAINT-QUENTIN pour plus de renseignements ou organiser une visite. Loyer de 514,15 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 538,15 euros. Les honoraires charge locataire sont de 678,99 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 185,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.