Annonce immobilière

Description

À LOUER Découvrez cet élégant appartement T2 situé au cœur de Saint-Quentin (02100), dans un quartier prisé et dynamique. Avec une superficie de 48,22 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 15,56 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, offre un cadre agréable pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et un WC séparé. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur douce et homogène tout au long de l'année, vous assurant un confort optimal. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La localisation de ce bien est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous aurez accès à plusieurs supermarchés, dont Monoprix et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Lycée Saint-Jean et le Collège Saint-Jean, se trouvent également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. De plus, vous profiterez de la proximité de plusieurs pharmacies, boulangeries et d'une station de recharge pour véhicules électriques, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché locatif de Saint-Quentin, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 530,42 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 193 et 1 612 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.