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Description

À LOUER : Appartement T1 moderne situé à Amiens, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien de 39 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable à vivre. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, permettant une optimisation de l'espace. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année, vous garantissant une ambiance chaleureuse même pendant les mois les plus froids. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La résidence est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. L'appartement ne dispose pas de cave, mais son agencement et ses équipements en font un lieu de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Amiens. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 583,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 433,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 118,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.