Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Beaumont, dans le code postal 63110. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 38.09 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, au sein d'un quartier calme et agréable. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bains et un wc. Un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École Élémentaire et Maternelle Le Masage, parfaits pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, garantissant un accès facile aux soins. Les commodités ne manquent pas, avec des boulangeries à moins de 1000 mètres, et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. De plus, l'appartement est situé à moins de 1500 mètres de l'IUT de Clermont-Ferrand, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et préférences. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 518,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 422,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 115,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.