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Description

À LOUER : Appartement T2 moderne à Les Pennes Mirabeau, situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Avec une superficie de 55 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon accueillant et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant une gestion facile de votre consommation énergétique. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. La localisation est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Netto et Aldi, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners. Les écoles élémentaires et maternelles Les Bouroumettes sont à moins de 1000 mètres, parfait pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 2000 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité d'établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Icademie Aix-en-Provence. Les amateurs de véhicules électriques apprécieront également la présence de bornes de recharge à proximité. Ce bien rare combine confort, praticité et accessibilité, faisant de cet appartement un choix parfait pour votre prochain chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Les Pennes Mirabeau. Loyer de 794,41 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 815,41 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 027,56 euros ( soit 18,47 euros/m² ) dont 166,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.