Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 à Marignane, 13700. Découvrez ce charmant appartement d'une superficie de 32.15 m², idéalement situé au deuxième et dernier étage. Ce bien, au sein d'une résidence calme, agréable et sécurisée. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse. Le coin cuisine est aménagé et ouvert sur le séjour. Vous apprécierez également la salle de bain, qui offre tout le nécessaire pour votre quotidien. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente. Que ce soit pour un café le matin ou un apéritif en soirée, cet espace est un atout indéniable. Vous bénéficierez d'un stationnement libre dans la résidence. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. De plus, une cave est à votre disposition, vous permettant de stocker vos affaires en toute sécurité. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Cet appartement T1 est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des services. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Marignane, une ville dynamique et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 601,48 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 619,48 euros. Les honoraires charge locataire sont de 417,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 97,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.