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Description

Gare - EXCLUSIVITÉ NIMES - RESIDENCE SECURISEE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - TERRASSE - PARKING - ASCENSSEUR - PROCHE LYCEE DE LA CCI - QUARTIER TRIANGLE DE LA GARE Dans la ville de NIMES, venez découvrir cet appartement 2 pièces d'une surface habitable de 36,2 m². Il se compose d'une cuisine ouverte, avec un comptoir, sur une pièce de vie lumineuse, une jolie chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire et des wc séparés. Le chauffage individuel est électrique, l'eau froide est comprise dans les charges. Pour profiter des beaux jours, une grande terrasse complète ce bien. Ce bien est situé dans une résidence avec ascenseur. Une place de parking est réservée. Cet appartement se situe au coeur d'un quartier proche des écoles, des commerces et des moyens de transports, le centre ville se trouve à 5 minutes à pied. Contactez votre agence Citya Péri pour plus de renseignements sur ce bien immobilier à NIMES. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 522,69 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 543,69 euros. Les honoraires charge locataire sont de 470,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 109,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608 et 822 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.