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Description

À LOUER - NIMES - APPARTEMENT 2 PIECES - RESIDENCE OPPIDUM - BALCON - PARKING Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas. Avec une chambre confortable et une salle de bain bien agencée, cet appartement répond à tous vos besoins quotidiens. Situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées et vous ressourcer en plein air. L'emplacement de cet appartement est un véritable plus : à proximité des commerces et des transports en commun, vous aurez tout à portée de main. Que ce soit pour vos courses quotidiennes ou vos déplacements, la vie ici est simple et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Nîmes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 594,60 euros par mois charges comprises dont 71,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 615,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 494,62 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 114,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435 et 589 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.