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Description

A LOUER - ARLES - APPARTEMENT 3 PIÈCES - RÉSIDENCE DE STANDING - BALCON - PARKING Découvrez cet appartement de 57,8 m² situé au premier étage d'une résidence de standing. Ce bien, conçu pour le confort et la fonctionnalité, se compose d'un séjour lumineux de 22 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Vous trouverez également un cellier/buanderie pratique, ainsi que deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bains est conçue pour offrir un espace agréable et fonctionnel. Profitez d'une belle terrasse bien exposée, idéale pour savourer les journées ensoleillées et créer un espace extérieur à votre goût. Une place de parking est réservée pour cet appartement, vous garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et agréable à ARLES. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 734,63 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 758,63 euros. Les honoraires charge locataire sont de 751,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 175,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 325 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.