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Description

EXCLUSIVITE - A LOUER - NIMES - APPARTEMENT 4 PIECES RENOVE - CENTRE-VILLE - PROCHE FEUCHERES ET ARENES Découvrez ce magnifique appartement T3 situé en plein centre-ville de Nîmes, au sein d'un immeuble entièrement rénové, à seulement quelques minutes à pied des Arènes et des principaux sites emblématiques de la ville. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bain moderne avec WC. La provision sur charges comprend les charges de copropriété ainsi que l'entretien de la VMC. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, gare SNCF, écoles et toutes les commodités. N'hésitez pas à contacter VOTRE AGENCE CITYA PERI Nîmes, pour toutes informations complémentaires et convenir d'un rendez-vous visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 899,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 926,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 003,73 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 231,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.