Annonce immobilière

Description

LOCATION - NIMES - T2 DUPLEX - PROCHE JEAN JAURES : En location sur Nîmes, appartement de type 2 en duplex d'une superficie de 55 m². L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous trouverez également un débarras et une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. À l'étage, en mezzanine, se trouve une chambre confortable, accompagnée d'un dressing pour un rangement optimal de vos vêtements et accessoires, une salle de bain avec WC. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Ce bien est situé dans une résidence calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 541,00 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 559,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 755,56 euros ( soit 13,63 euros/m² ) dont 167,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.