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Description

A LOUER - NIMES - STUDIO MEUBLE - PARKING EN SOUS SOL- TERRASSE - CLIMATISATION - IDEALEMENT SITUE QUARTIER DHUODA Location, charmant appartement récent T1 meublé à Nîmes, idéalement situé à proximité du centre-ville et des grands axes. Avec une superficie de 34 m², cet appartement en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, parfaitement aménagée er agencée. Le coin cuisine, entièrement équipée y est très fonctionnel. De plus, cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 9 m², où vous pourrez profiter de moments de détente. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne et d'un coin nuit confortable. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal. Pour votre commodité, une place de stationnement en sous-sol est incluse, vous évitant ainsi les tracas du stationnement en ville. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires réputés comme le Lycée Dhuoda et le Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle. Cet appartement est disponible immédiatement, prêt à vous accueillir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Nîmes !. Loyer de 484,73 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 502,73 euros. Les honoraires charge locataire sont de 445,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 103,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 568 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.