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Description

LOCATION - NÎMES - APPARTEMENT 2 PIÈCES - CENTRE-VILLE - ARÈNES Idéalement situé dans le quartier recherché des Arènes à Nîmes, ce charmant appartement T2 offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à des actifs. Il se compose d'un séjour agréable, une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain bien agencée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de cuisiner facilement au quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble à taille humaine de deux niveaux, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Une belle opportunité pour profiter d'un emplacement central et d'un cadre de vie pratique à Nîmes. À visiter sans tarder !. Loyer de 493,88 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 514,88 euros. Les honoraires charge locataire sont de 603,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 139,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869 et 1 175 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.