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Description

A LOUER - T3 - NÎMES - COURBESSAC - APPARTEMENT 3 PIECES - TERRASSE - GARAGE ET PARKING - RESIDENCE TERRASSES DU MANOIR À découvrir, ce bel appartement situé au sein d'une résidence de standing au 2335 route de Courbessac à Nîmes, dans un environnement calme et agréable. Son emplacement est un véritable atout, avec un accès rapide aux commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supermarché), aux établissements scolaires, aux lignes de bus ainsi qu'aux principaux axes routiers et à l'autoroute. La résidence offre des prestations de qualité, notamment une piscine à débordement et des espaces extérieurs soignés, contribuant à un cadre de vie privilégié. Ce T3 en rez-de-jardin se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse et un jardin privatif viennent compléter ce bien, offrant un agréable espace extérieur à profiter au quotidien. Disponible à la location, cet appartement n'attend plus que votre visite. Contactez votre agence CITYA PÉRI pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 746,56 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 770,56 euros. Les honoraires charge locataire sont de 755,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502 et 679 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.