Annonce immobilière

Description

LOCATION NIMES RESIDENCE CARRÉ LIBERTÉ - T3 - TERRASSE - GARAGE DOUBLE - CLIMATISATION ET CHAUFFAGE INCLUS A louer : Au 2ème étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, superbe appartement de 75m² composé d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine séparée aménagée et semi équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est également équipé d'une climatisation pour votre confort et d'une belle terrasse couverte vous permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Pour vos véhicules, un double garage privatif est à disposition au sous sol. Les charges correspondent aux charges de copropriété dont l'eau froide, le chauffage et la climatisation. L'appartement se situe dans le quartier très recherché de Capouchiné/Ville Active avec ses nombreux commerces à proximité, desservi par les transports en communs, tram-bus et proche des axes routiers principaux de Nîmes. N'hésitez plus, prenez contact avec l'un de nos commerciaux !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 954,19 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 978,19 euros. Les honoraires charge locataire sont de 977,70 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 225,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578 et 782 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.