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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENTT RENOVE- TYPE 2 - SECTEUR PREFECTURE Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 55.30m², idéalement situé à Nîmes. Niché au 3ème étage d'une résidence de standing, cet appartement, en excellent état général, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, ce logement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez dès aujourd'hui votre agence afin d'organiser une visite avec l'un de nos conseillers immobiliers. Loyer de 632,71 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 653,71 euros. Les honoraires charge locataire sont de 725,54 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 167,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816 et 1 104 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.