Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITE - LOCATION - GRAND T3 - NIMES - CENTRE HISTORIQUE - QUARTIER PORTE AUGUSTE - GRENIER - POSSIBILITE LOCATION STATIONNEMENT DANS RESIDENCE A PROXIMITE Coup de cœur assuré pour ce bel appartement de 69m² au charme de l'ancien, situé dans le centre historique de Nîmes ! Traversant, lumineux et plein de caractère, il offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des Halles et des transports. Composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec vue sur les toits, ouverte sur une cuisine semi équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale. Derrière celle-ci, un couloir dessert deux chambres spacieuses et une grande salle de bains avec meuble double vasque. Ce logement en excellent état, alliant cachet de l'ancien et moderne s'avère être un lieu de vie plein de charme, idéal pour les amoureux du centre-ville. Pour compléter cette location et pour votre confort, vous avez la possibilité de louer une place de stationnement réservée au prix de 50 euros par mois dans une résidence sécurisée au 7 place Gabriel Péri. Votre agence Citya Péri vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 714,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 913,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 210,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.