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Description

EXCLUSIVITE - VILLA - T4 - NIMES - LOCATION Charmante maison de type T4 située à Nîmes (30000), offrant un cadre de vie agréable et confortable. Cette maison individuelle d'une superficie de 87 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou des colocataires. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques ainsi que la climatisation réversible, assurant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. La cuisine est aménagée et équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez les deux patios qui entourent la maison, offrant des espaces extérieurs privés pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison T4 comprend une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. Avec ses 4 pièces lumineuses et bien agencées, cette maison saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. Située dans un quartier calme de Nîmes, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Proche des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est disponible à la location et conviendrait parfaitement à une famille ou à des personnes en quête d'un logement confortable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 964,47 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 991,47 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 139,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 265,58 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 122 et 1 518 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.