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Description

LOCATION - NIMES - T5 HAUSSMANNIEN - CENTRE - GARAGE Situé au centre-ville de Nîmes, au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, découvrez ce magnifique appartement de type 5 d'une superficie de 190m², offrant tout le charme et l'élégance de l'architecture haussmannienne. Cet appartement bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité. Chaque pièce dispose notamment d'une cheminée décorative, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique à l'ensemble. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de quatre chambres et de deux salles de bains avec WC. Une place de stationnement privative dans un garage complète ce bien. Les charges comprennent : l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères ainsi que l'entretien de l'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 532,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 826,44 euros ( soit 9,61 euros/m² ) dont 575,88 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 758 et 3 732 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.