Annonce immobilière

Description

LOCATION - NIMES - T2 MEUBLE - DUPLEX - TERRASSE - MONT DUPLAN - PROCHE CENTRE VILLE - CAVE Appartement T2 à Nîmes, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 25 m². L'appartement en duplex se compose de deux pièces, dont une chambre, une pièce à vivre lumineuse et conviviale, une cuisine aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et moderne, une salle d'eau et d'un WC. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement garantit calme et tranquillité, loin des nuisances sonores des étages inférieurs. L'absence de voisinage direct au-dessus contribue à une atmosphère paisible. L'appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, dans une ville riche en histoire et en culture. Nîmes est une ville dynamique, offrant de nombreuses commodités, commerces et transports à proximité. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable. Loyer de 500,36 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,36 euros. Les honoraires charge locataire sont de 336,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 78,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.