Annonce immobilière

Description

À LOUER - NIMES - CENTRE VILLE - PROCHE COUPOLE - STUDIO - BALCON Charmant studio meublé situé à Nîmes, dans un quartier agréable et accessible. Celui-ci se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique, équipé d'un dressing pour un rangement optimal. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est dotée de WC, garantissant un confort quotidien. La pièce principale se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. Cet espace de vie lumineux et convivial est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le balcon attenant vous permettra de profiter de l'extérieur, que ce soit pour un café matinal ou un moment de détente en fin de journée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable à Nîmes. Loyer de 417,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 435,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 588,96 euros ( soit 23,14 euros/m² ) dont 77,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.