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Description

À LOUER-NIMES-EXCLUSIVITÉ-T2 MEUBLE-RENOVE-PROCHE JEAN JAURES Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Nîmes, dans un quartier prisé entre l'avenue George Pompidou et Jean Jaurès. Ce bien, idéal pour un couple ou une personne seule, vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. D'une superficie de 33 m², cet appartement meublé au rez-de-chaussée vous offre une pièce à vivre lumineuse, parfaite pour vos moments de détente. Le coin cuisine est entièrement équipé avec un réfrigérateur, une plaque de cuisson et un four micro-onde, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La chambre, confortable et accueillante. La salle d'eau, est dotée d'une douche, vous garantissant un espace fonctionnel pour votre hygiène quotidienne. Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude sanitaire, également individuelle, vous assurent un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un environnement calme, cet appartement, son accès au rez-de-chaussée facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur de Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 543,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 95,68 euros ( soit 2,89 euros/m² ) dont 100,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.