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Description

À LOUER - VILLA T4 - UCHAUD - GARAGE - COUR Venez découvrir cette villa récente de type T4, idéalement située sur la commune d'Uchaud, offrant un cadre de vie moderne et confortable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, parfaites pour une famille ou pour créer un espace bureau. La salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC, offre un espace fonctionnel et agréable. La villa bénéficie également d'un garage ainsi que d'un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un petit jardin. Ne laissez pas passer cette opportunité de location dans un environnement calme et moderne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Loyer de 895,98 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 922,98 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 030,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 240,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 024 et 1 386 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.