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Description

À LOUER : Appartement T3 à Saumur, meublé situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable. Cet appartement de 63 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour vous accueillir. Le salon lumineux est un espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Vous bénéficierez également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'un garage, d'une place de parking et d'une cave, vous offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est également proche des commodités locales, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Ce logement meublé est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 664,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 714,45 euros ( soit 11,23 euros/m² ) dont 192,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.