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Description

À LOUER : Dans une résidence calme et sécurisée, Charmante maison T4 située à Fouras, un véritable havre de paix pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Avec une superficie de 85 m², cette maison offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux. Le salon spacieux de 30,75 m² est parfait pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. La maison dispose de trois chambres confortables, offrant ainsi un espace personnel à chacun. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Vous apprécierez également un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café le matin ou organiser des barbecues en famille. De plus, un garage est à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Vous trouverez un supermarché à moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries, pharmacies et écoles à proximité. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école primaire. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Cette maison est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 077,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 944,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 257,79 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.