Annonce immobilière

Description

Centre Ville - À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Dax, dans le secteur hyper centre, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, idéal pour une personne seule, se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement dispose d'une surface au sol de 20 m², optimisée pour un confort maximal. La pièce principale est lumineuse et sans vis-à-vis, garantissant une intimité appréciable. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La résidence est calme, ce qui contribue à un environnement serein, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien est également meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Sa localisation et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et tranquillité au cœur de Dax. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 408,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 179,30 euros ( soit 11,33 euros/m² ) dont 48,90 euros pour état des lieux ( soit 3,09 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orange-84100/288#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.