Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 en rez de jardin situé à Saint Paul les Dax, dans la résidence Cosilodge avec piscine ! Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le séjour lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins environnants, apportant une atmosphère sereine et verdoyante. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et le confort, avec des placards intégrés pour un rangement optimal. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, ce qui permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. La résidence Cosilodge est sécurisée, équipée d'un interphone et d'un digicode, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses occupants. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement pour les résidents. Les espaces extérieurs sont également à souligner, avec un jardin verdoyant qui invite à la détente. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités tout en étant éloigné du tumulte urbain. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort, sécurité et cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 622,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 643,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 500,61 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orange-84100/288#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.