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Description

À LOUER : Maison T4 meublée à Saint Paul les Dax, située dans un quartier calme et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec une superficie habitable de 80 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée de 11 m², parfaite pour préparer de bons repas en famille. Le salon, d'une superficie de 20 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre et recevoir vos amis. À l'étage, vous trouverez les trois chambres, dont les superficies sont de 10,98 m², 11,22 m² et 12,36 m², offrant ainsi un espace personnel à chacun des membres de la famille. La maison dispose également d'une salle de bain bien agencée et de nombreux rangements grâce aux placards intégrés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse agréable pour vos repas en plein air, ainsi que d'une vue arborée sur les jardins environnants. Un garage de 15 m² et un parking extérieur sont également à votre disposition, facilitant le stationnement de vos véhicules. Cette maison est située à proximité des établissements scolaires, notamment d'un lycée et d'un collège, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Le système de chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, tranquillité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 027,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 884,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 241,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orange-84100/288#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 083 et 1 465 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.