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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Valentigney, dans un environnement calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 33 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité. L'appartement se compose d'un salon de 15 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine américaine, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos convives. Une chambre confortable et une salle d'eau bien agencée complètent ce bien, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un supermarché Lidl à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Tang Marché, ALDI et Intermarché dans un rayon de 3,5 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école primaire, sont accessibles à moins de 1000 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie du Marché et la Pharmacie de Pézole, toutes deux situées à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options s'offrent à vous, avec des établissements réputés à moins de 2000 mètres. Enfin, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès aux infrastructures modernes. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Valentigney. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 422,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 361,64 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 98,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/besancon-25000/262#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 783 et 1 059 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.