Annonce immobilière

Description

À LOUER Nous vous proposons un charmant appartement de type T2 situé à Nîmes, dans le quartier Pompidou Camplanier, à proximité des Jardins de la Fontaine. Ce bien, d'une superficie de 48.02 m², se trouve au premier étage d'une petite copropriété, offrant ainsi un cadre de vie agréable avec de faibles charges. L'appartement se compose d'une cuisine américaine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, spacieuse et bien agencée, est idéale pour un couple ou une personne seule. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. Le bien dispose d'un placard intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le système de chauffage est électrique, avec des convecteurs, assurant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Ce bien ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, mais son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable à Nîmes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 603,00 euros par mois charges comprises dont 12,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997 et 1 349 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr