Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 rénové à Nîmes, situé dans le quartier animé de l'Ecusson, rue du Mûrier d'Espagne. Ce bien de 60,88 m² habitables se trouve au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, équipée d'une hotte aspirante, d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, le tout ouvert sur un séjour lumineux. Cet agencement favorise une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir ou passer des moments en famille. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille. La salle de bains est fonctionnelle et un WC indépendant ajoute un confort supplémentaire. De plus, une buanderie est à votre disposition, offrant un espace de rangement pratique. Le chauffage est assuré par un système au gaz individuel, garantissant un confort thermique optimal. Les charges incluent l'eau froide et les ordures ménagères, simplifiant ainsi la gestion des dépenses mensuelles. Cet appartement sera libre à partir du 19 juin 2026. Si vous êtes à la recherche d'un logement rénové, bien situé et fonctionnel, n'hésitez pas à contacter l'agence TOURDIAT GESTION pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait bien être votre futur chez-vous. Loyer de 697,91 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 798,75 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 184,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 319 et 1 785 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr